最近年底了，準(zhǔn)備回老家建房的人越來越多，不知你是否在內(nèi)？每到臨近春節(jié)大家都會(huì)想辦法翻新自己的老宅。今年放假又格外早些，建房旺季可能稍微會(huì)提前。經(jīng)歷了三年疫情，大家對(duì)建房沒那么大需求，只要老家有房住的人，并不著急建房，能來網(wǎng)上咨詢的那一定是有需求的，這里總結(jié)了最近幾天農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)問題，以三個(gè)業(yè)主提問為代表，快速回答。
網(wǎng)友一：定制設(shè)計(jì)，地下兩層，地上兩層半
提問：我需要重新定制設(shè)計(jì)，地下兩層，地上兩層半，緊挨著鄰居的住房，相距不過50cm,地下兩層如何施工呢？
回答：與鄰居相隔不到50CM,要建兩層地下室，在施工上并不影響，在設(shè)計(jì)上可以實(shí)現(xiàn)，施工打地基時(shí)要用框架結(jié)構(gòu)，只要把兩邊圍墻建牢固就可以，只是成本會(huì)高些。
網(wǎng)友二：預(yù)算30-40萬要怎么設(shè)計(jì)
提問：建磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)，哪種更經(jīng)濟(jì)？住得更久？框架結(jié)構(gòu)用什么材料？
需求：需要5個(gè)臥室 2個(gè)衛(wèi)生間 客廳 廚房 餐廳 書房 陰面留個(gè)小的儲(chǔ)藏間，院子略長(zhǎng)，寬度略窄。
回答：很明顯建磚混結(jié)構(gòu)的房子更經(jīng)濟(jì)省錢，框架結(jié)構(gòu)住得更久，框架結(jié)構(gòu)的原理就是用水泥和鋼筋澆筑而成做成承重柱子，而磚混結(jié)構(gòu)沒有堅(jiān)固的承重柱，紅磚就是承重墻。他所提供的需求完全可以實(shí)現(xiàn)。
網(wǎng)友三：兩層半，三開間，在意風(fēng)水
需求：房子坐北朝南，建個(gè)兩層半:
一樓有老人房，客廳，堂屋，茶室，多功能房，公用衛(wèi)生間，樓梯間；
二樓主臥，書房，健身房，客廳；
三樓，留幾間客房，空中陽臺(tái)；樓頂采用廡殿頂。
院子西邊做個(gè)廚房，東邊做個(gè)雜物房，南邊做一面墻，做個(gè)圍合式小院。整個(gè)建筑群西邊做一個(gè)停車場(chǎng)和通往外面主路大門（門朝南），大門進(jìn)來就是停車場(chǎng)。
最北邊與主屋后面的墻平齊建墻，墻邊放一假山，因停車場(chǎng)西邊有住戶，其已有墻，沿該墻邊栽幾株大樹遮陽。整個(gè)建筑群東邊有塊空地，做果園和菜園。
這塊地近一千多平:東西長(zhǎng)65米，南北寬19米。北邊有塊空地，別人家的，空地北邊有一排人家，均坐東朝西；東面有一水塘，現(xiàn)已干涸，南邊有一工廠，已衰??；西邊有住戶，做東朝西。整個(gè)地塊還算平整，但整個(gè)地勢(shì)還是有點(diǎn)東高西低。
提問：想做坐北朝南有何注意的地方？主房整個(gè)北邊墻不留窗可有不妥之處？
回答：坐北朝南是很好的方位，房子充分吸收陽光，不留窗肯定是不行的，坐北朝南的方位講究的是通風(fēng)，如果北面沒有窗，風(fēng)不能形成對(duì)流，在風(fēng)水上講并不合適。
其它的設(shè)計(jì)需求完全可以實(shí)現(xiàn)。
總結(jié)：客戶的需求五花八門，每個(gè)業(yè)主情況各不相同，但是都有解決方法，前提是得有預(yù)算，你不能說想花10萬塊錢，建成100萬的效果，那是達(dá)不到。但同時(shí)要做好充分準(zhǔn)備，建房子是大事，很多人會(huì)一邊建一邊發(fā)現(xiàn)超支了，這種情況不在少數(shù)。
計(jì)算房子建造價(jià)格是根據(jù)建面積算的，一般磚混結(jié)構(gòu)1000-1200元左右一平方，框架結(jié)構(gòu)1300-1500元左右一平方，網(wǎng)上幾百塊錢能建的，都是扯，他們是為了賣出圖紙，故意把價(jià)格說低，為了吸引你們購(gòu)買，事實(shí)上建房怎么可能那么便宜呢？