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國家公務(wù)員可以在老家建房嗎？公務(wù)員在農(nóng)村建房有什么限制？

欄目：建房政策2018-09-08 20:38:001162
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國家公務(wù)員相信很多人都知道，那么這類職業(yè)的人可以在老家建房嗎？公務(wù)員在農(nóng)村建房有什么限制嗎？相信很多人都有這些疑惑，下面就來給大家解答一下。

國家公務(wù)員相信很多人都知道，那么這類職業(yè)的人可以在老家建房嗎？公務(wù)員在農(nóng)村建房有什么限制嗎？相信很多人都有這些疑惑，下面就來給大家解答一下。

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國家公務(wù)員可以在老家建房嗎？公務(wù)員在農(nóng)村建房有什么限制？

公務(wù)員是不是可以在農(nóng)村老家建房，這個要分兩種情況來看：

一、公務(wù)員的戶口已經(jīng)遷出老家農(nóng)村，不屬于當(dāng)?shù)卮寮w組織成員

公務(wù)員的戶口已經(jīng)隨工作遷走了，不屬于農(nóng)村戶口，且不是當(dāng)?shù)卮寮w組織內(nèi)部成員，這樣的情況下，公務(wù)員是不可以在農(nóng)村老家建房的。農(nóng)村宅基地是歸村集體所有的，集體組織內(nèi)部成員可申請用來蓋房，擁有宅基地的使用權(quán)。申請宅基地的最基本條件是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，而戶口已經(jīng)遷走的公務(wù)員，已經(jīng)是非農(nóng)戶口了，且不是集體組織內(nèi)部成員，不符合申請宅基地的要求，不可以在老家建房。

二、公務(wù)員雖在外工作，在戶口還在農(nóng)村，屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員。

這種情況，雖然說公務(wù)員，但是它的戶口還在農(nóng)村老家，也屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員，符合申請宅基地建房的要求，是可以在老家建房的。但是，不能自己私自建房，需要向政府部門申請，只有經(jīng)過政府部門的審批，獲得宅基地，擁有宅基地使用權(quán)和規(guī)劃許可證，才可以在老家建房。

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三、公務(wù)員在老家建房的申請流程：

1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口的公務(wù)員，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村委會提出建房申請，并填寫個人建房申請表，村委會進(jìn)行審核，符合建房要求的，簽字蓋章。

2、鄉(xiāng)政府安排村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所工作人員現(xiàn)場勘察，看是不是符合建房條件，是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體建設(shè)規(guī)劃，符合要求的，審批簽字。

3、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所下發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(副本)》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并領(lǐng)取通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙。

4、將宅基地審批結(jié)果進(jìn)行張榜公布，看是否存在異議，公布時間為5天。

5、建房申請人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所申請放線，然后開工蓋房。

6、房子建完之后，要申請竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》。

國家公務(wù)員在老家建房的話，其實(shí)跟一般人也是差不多的，沒什么區(qū)別，所以大家也不要認(rèn)為他們有什么特權(quán)之類的。

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