現(xiàn)在很多農(nóng)村的人都打算拆掉舊屋子，新建住宅。那么房屋拆除補(bǔ)償有嗎？補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式分別有哪些呢？大家先別著急，下面我們就一一來(lái)為大家解答。

鄉(xiāng)下的房屋進(jìn)行拆除時(shí)，是會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元;

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元;

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元;

(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：

(一)5年以?xún)?nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

在我國(guó)土地性質(zhì)只有"國(guó)家所有"和"集體所有"，這兩種性質(zhì)的土地上的房屋拆遷補(bǔ)償方式不盡相同：

1.國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)國(guó)有土地上的房屋的補(bǔ)償有明確規(guī)定：

【征收補(bǔ)償內(nèi)容】第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

【房屋征收評(píng)估】第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

【補(bǔ)償方式】第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

2.集體土地上的房屋補(bǔ)償

農(nóng)村房屋補(bǔ)償國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量，還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。

一般有產(chǎn)權(quán)調(diào)換、劃地重建和貨幣補(bǔ)償三種方式：

按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)該給予合理面積的房屋和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；

按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)；

按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

綜上所述，無(wú)論是哪種類(lèi)型的房屋征收，根據(jù)法律規(guī)定，都應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償。

以上這些就是最新的房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式了，如果你還不清楚的話，那么還可以直接到地方政府去咨詢(xún)相關(guān)的詳細(xì)信息！