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農(nóng)村水田建房政策，水田上能建房嗎？

欄目：建房政策2018-11-12 16:46:001128

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導讀

農(nóng)村建房的人越來多了，宅基地就不夠用了，有一些有水田的建房者就動起了腦筋，能不能把水田改造再建房？我們先來了解一下農(nóng)村水田建房政策。

農(nóng)村建房的人越來多了，宅基地就不夠用了，有一些有水田的建房者就動起了腦筋，能不能把水田改造再建房？我們先來了解一下農(nóng)村水田建房政策。

農(nóng)村沒有宅基地，可以在水田建房嗎？答案當然是不可以。

第一，水田不是宅基地。

第二，宅基地上蓋房也不是隨意蓋的，也必須申報。

在農(nóng)村，申請宅基地只有以下三種情況可以申請：

一、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

二、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

三、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

申請農(nóng)村宅基地

如果你需要宅基地的話，可以向當?shù)氐拇迕裎瘑T會提出申請，然后經(jīng)過村民委員會公布并提交村民會議或村民代表會議進行充分的討論。

經(jīng)過村委會同意后，再一次逐級向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)等部門進行審批。審批同意后，才可劃撥宅基地。不過，要是在宅基地上蓋房的話，還需要辦理準建證。沒有任何手續(xù)，在宅基地上隨意蓋房是違法的。在非宅基地上蓋房更是違法的。所以，在沒有取得當?shù)卦S可的情況下，是不可以私自改變耕地用途的。