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農(nóng)村水田建房政策，水田上能建房嗎？

欄目：建房政策2018-11-12 16:46:001128

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導(dǎo)讀

農(nóng)村建房的人越來(lái)多了，宅基地就不夠用了，有一些有水田的建房者就動(dòng)起了腦筋，能不能把水田改造再建房？我們先來(lái)了解一下農(nóng)村水田建房政策。

農(nóng)村建房的人越來(lái)多了，宅基地就不夠用了，有一些有水田的建房者就動(dòng)起了腦筋，能不能把水田改造再建房？我們先來(lái)了解一下農(nóng)村水田建房政策。

農(nóng)村沒(méi)有宅基地，可以在水田建房嗎？答案當(dāng)然是不可以。

第一，水田不是宅基地。

第二，宅基地上蓋房也不是隨意蓋的，也必須申報(bào)。

在農(nóng)村，申請(qǐng)宅基地只有以下三種情況可以申請(qǐng)：

一、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

二、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

三、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

申請(qǐng)農(nóng)村宅基地

如果你需要宅基地的話，可以向當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會(huì)提出申請(qǐng)，然后經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或村民代表會(huì)議進(jìn)行充分的討論。

經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意后，再一次逐級(jí)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)等部門進(jìn)行審批。審批同意后，才可劃撥宅基地。不過(guò)，要是在宅基地上蓋房的話，還需要辦理準(zhǔn)建證。沒(méi)有任何手續(xù)，在宅基地上隨意蓋房是違法的。在非宅基地上蓋房更是違法的。所以，在沒(méi)有取得當(dāng)?shù)卦S可的情況下，是不可以私自改變耕地用途的。