2018年農(nóng)村土地確權(quán)工作完成后，農(nóng)民的土地和房子都比以前更值錢了，但有一些農(nóng)業(yè)戶口在此之前轉(zhuǎn)為了非農(nóng)村戶口，而現(xiàn)在的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”容易，“非轉(zhuǎn)農(nóng)”卻很難，那么農(nóng)轉(zhuǎn)非土地政策實(shí)施之后會(huì)有哪些影響？承包的土地會(huì)被收回嗎?還能確權(quán)嗎?

主要還是分情況來(lái)看：

在土地承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，并按照原有農(nóng)村土地承包關(guān)系，進(jìn)行依法確權(quán)頒證;

但如果不在承包期內(nèi)，已經(jīng)落戶城市，并退出承包地的，或者說(shuō)已經(jīng)獲得了退出承包地的相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?，將沒(méi)有資格進(jìn)行土地確權(quán)的依法登記頒證，也就是相當(dāng)于沒(méi)有了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非后，土地該怎么辦?

戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非后，如果想要將原先在農(nóng)村的土地進(jìn)行確權(quán)，那么必須要滿足兩個(gè)前提條件：一個(gè)是戶口遷出時(shí)，你的承包地依然在承包期內(nèi);一個(gè)是你的戶口落戶在小城鎮(zhèn)，而不是設(shè)區(qū)的市;

因?yàn)榘凑瘴覈?guó)《土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，承包期內(nèi)，全家將戶口遷出設(shè)區(qū)的市，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方，但如果是遷入小城鎮(zhèn)，則依舊保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

不過(guò)，值得一提的是，個(gè)別省份在具體政策實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于戶籍轉(zhuǎn)入地市級(jí)以上城市的農(nóng)民，依舊保留其在農(nóng)村原有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，例如河北省;河北省明確政策規(guī)定，對(duì)于戶籍遷入城市的居民，其承包地如何處理需按照個(gè)人意愿，不得強(qiáng)制或變相收回;

對(duì)于“農(nóng)轉(zhuǎn)非”宅基地方面的問(wèn)題，常規(guī)的情況有以下幾種：

1、自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并且與村集體簽了放棄協(xié)議的，村委可以依法收回。

2、部分成員遷入設(shè)區(qū)的市或者全家遷入非設(shè)區(qū)的城鎮(zhèn)，除農(nóng)戶自愿放棄宅基地外，不得收回。

3、全家遷入設(shè)區(qū)的市(不含直轄市、副省級(jí)市和其他大城市)，原則上按照農(nóng)戶自愿原則，對(duì)宅基地進(jìn)行確權(quán)登記。

4、戶口遷出的農(nóng)戶和華僑原本在農(nóng)村依法獲得的宅基地和房屋，經(jīng)村集體開(kāi)具證明，也是可以依法辦理確權(quán)的，只是在土地證上要備注“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。

對(duì)于“農(nóng)轉(zhuǎn)非”承包地方面的問(wèn)題，常規(guī)解決方法：

1、原則上農(nóng)村居民轉(zhuǎn)戶后，按照依法自愿的原則，可在承包期內(nèi)繼續(xù)保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、鼓勵(lì)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的居民，在依法的前提下，通過(guò)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、互換、入股等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、鼓勵(lì)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”居民自愿推重承包土地，可獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，但土地征收補(bǔ)償安置政策、農(nóng)轉(zhuǎn)城退地補(bǔ)償政策只能選擇其一，不能重復(fù)享受。

總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家都是維護(hù)人民權(quán)益的，對(duì)放棄土地的，都會(huì)予以一定補(bǔ)償，希望本篇解讀政策文章，對(duì)您有用。