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怎樣才能在農(nóng)村申請建房？哪些情況或被叫停？

欄目：建房政策2019-03-20 10:10:39251
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從2018年開始，農(nóng)村建房變得越來越嚴格起來，并不是想建就能建的。那么2019年了，想要在農(nóng)村申請建房必須達到些什么條件？哪些情況或被叫停？

　　從2018年開始，農(nóng)村建房變得越來越嚴格起來，并不是想建就能建的。那么2019年了，想要在農(nóng)村申請建房必須達到些什么條件？哪些情況或被叫停？

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　　農(nóng)村建房指的是在申請到宅基地的情況下才能建房，如果沒有在當?shù)卣巧暾埖秸鼐徒ǚ康膶儆谶`法現(xiàn)象。農(nóng)村建房的目的是讓農(nóng)民有一個居住的舒適的家，據(jù)了解，在農(nóng)村申請建房必須要符合以下條件才行：

　　1.年齡必須年滿18周歲且并且符合分家條件，這個分家指的是和父母分家，比如你有了自己的妻兒想分家的，可以自立門戶。

　　2.必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，這個就是說比如你們村現(xiàn)在沒有多余的宅基地，你去申請的話，也是申請不到的。

　　3.農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地建房的面積為180平方米，使用農(nóng)用地建房的面積為140平方米，各地建房面積限額標準不一樣，詳細請咨詢當?shù)卣藛T。

　　4.必須是一戶一宅家庭。

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　　現(xiàn)在并不是所有的農(nóng)民都能在農(nóng)村建房的，如果遇到以下3類情況是會被叫停的，我們一起來看看是什么原因?qū)е碌陌桑?/p>

　　1.一戶多宅的農(nóng)民建房會被叫停！

　　由于各種歷史原因，許多農(nóng)民朋友在農(nóng)村都擁有多處宅基地，所以有的農(nóng)民朋友在已經(jīng)擁有住房的情況下，有在多余的宅基地上修建房屋，而目前國家又在大力開展農(nóng)村一戶一宅工作，所以這一類農(nóng)民建房將會被叫停。

　　2.面臨政府規(guī)劃調(diào)整的建房會被叫停！

　　目前有部分地區(qū)正在進行相應(yīng)的規(guī)劃調(diào)整，就臨時出臺了凍結(jié)農(nóng)村建房審批，如新農(nóng)村建設(shè)等等，這一類農(nóng)民朋友建房也將會被叫停。

　　3.違規(guī)建設(shè)房屋的農(nóng)民建房會被叫停！

　　現(xiàn)在農(nóng)村建房一定要先取得宅基地的審批，并且獲得當?shù)刈〗ú块T的建房審批才能夠開始修建房屋，如果沒有取得這些手續(xù)，都是屬于違規(guī)建房，一般情況下會補發(fā)相關(guān)手續(xù)，但如果占據(jù)耕地等行為，則會叫停。

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　　以上就是在2019年農(nóng)村申請建房的必要條件及或被叫停的情況，想要在農(nóng)村建房，需符合條件才行。

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