最近因為全國人民都在關注蘇州房價暴漲這事，很多網友在疑惑為什么蘇州房價突然漲瘋了？作為在蘇州生活過三年的我最有發(fā)言權，也有責任告訴大家這一年蘇州究竟發(fā)生了什么？我在外面租房子這么多年，第一次被蘇州房東趕出來。讓我作為一個租客來還原一個為什么2019年蘇州房價漲瘋了？ 

一、2018年上半年的331專項行動

“　為在全市范圍高質量推進火災隱患排查整治工作，根據江蘇省委常委、蘇州市委書記周乃翔，蘇州市委副書記、市長李亞平指示要求，5月3日下午，蘇州市政府召開電視電話會議，全面動員部署“331”整治火災隱患百日專項行動，決定自5月5日至8月12日，蘇州將圍繞“三合一”場所、出租房（群租房）和電動自行車三類突出火災隱患，在全市范圍開展為期一百天的集中整治專項行動?！?/p>

    這一行動啟動后，蘇州政府開始大規(guī)模暴力拆合租房，無法想像2018年5月至7月之間有多少人不得不離開蘇州，我租的合房租也被拆了，好在我租的那間不是改造的。當時還慶幸自己好幸運，2個月后，二房東句話：“三天后你們搬走吧，這房子我不租給你了”。2018年下半年我親眼見過和我合租的租客房子被人拿著鐵錘敲掉了木板墻，房子一片狼藉，租客把二房東叫到警察局也無濟于事，是的，你沒有看錯，在蘇州最流行的是房子隔間出租，一套三室一廳的房子可以隔出6間房。

     無法想像當時的我要在一天內找到房子并搬走時的心灰意冷，當時我就告訴自己：蘇州再也不待了！當天去租房子幾乎沒有房源，之前的700一間的房一下漲到1300起，漲幅50%！好在半后之后我真的離開了蘇州。

    當房價上漲到一定程度，就必須考慮到其對人才、企業(yè)等各方面資源的擠出效應。但是政府好像并不關心這些。 

二、蘇州火災頻發(fā)

     也是因為去年上半年蘇州姑蘇區(qū)合租房發(fā)生很多起火災，導致有關部門有點心急，直接一刀切。為什么為發(fā)生多起火災呢？也是因為在群租房起火，有些是做婚紗，把熨斗開著忘記關，蘇州是婚紗之城。那里的婚紗遠銷全國和海外。大半年過去了發(fā)現出問題了也來不及了，沒過幾個月接著就房價上漲了。

這一切在外人看來太突然，作為曾在蘇州生活過的人早就有所預料,，一如，當時暴力拆隔壁墻的時候，我們還慶幸自己租的不是改造的，但是幾個月后，7月分姑蘇區(qū)開始拆合租房 隔壁住客廳的房子被打掉了 二手房東也不管。旁邊的我們房租漲了百分之10 住了一個月后不讓住了。說原房東要收回房子。于是我們到處找房子。才發(fā)現房源幾乎沒有了。之前住車庫的不讓住。合租房的也沒了。房價暴漲不說。有錢都租不到房子。蘇州真的待不下去了！

三、蘇州各種拆遷造就很多“拆二代”

     我當時的同事80%是蘇州本地人，80%在蘇州有房，有兩個拆遷戶，一個手上9套房子，一個10年前拿到80萬的拆遷款，自己貸款買了兩套房，還有一個在蘇州有房在南京入手了一套。他們有錢在蘇州周邊拼命投資房子，千萬富翁在他們看來很平常，一天水果季，賣點水果茶葉都能賺個十幾萬。相比他們我們外地人太過遜色，就像一只螞蟻一樣微不足道。

四、上海人在蘇州投資

     上海這座大城市富豪也是扎堆的，去年底有次在蘇州地鐵聽一個人說：“我在上海有一套房，在蘇州也買了套，等以后老了來蘇州養(yǎng)老”。蘇州房價也不是很高。漲到今年房價終于如他所愿了吧！總之房價之所以暴漲一個是政府所為，一個是自己投資導致的。當然，并不能說這樣不好，至少手上有房的，成了千萬一萬富翁。沒房的要么滾要么忍受。

五、電視劇《都挺好》帶來的流量

     說不清這是緣份還是天意，在蘇州本來房價開始HOLD不住了，電視劇又來加把火，本來蘇州本地人在房子這塊玩得不亦樂乎，外地人再來投資一把，房價不瘋才怪。

     有時回過頭想想，我離開深圳那年房價開始暴漲，我離開蘇州，蘇州也暴漲，我有毒！

     話說回來，蘇州房價暴漲，可是生活還要過下去，推薦大家看給剛需買房的五條建議