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重大消息！針對蘇州高房價政府終于出手

欄目：建房政策2019-05-28 16:08:12307
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導讀

今天有兩個城市放出了大消息。一個是蘇州。一個是圳，由于上半年蘇州房價如脫韁的野馬，我們重點來談蘇州限房價這事，據(jù)媒體披露，前幾天蘇州市政府聯(lián)合住建局等部門召集30余家地產商召開蘇州房地產行業(yè)座談會。會議稱，如蘇州樓市的幾大指標得不到控制，7月后調控會即刻加碼，包括擴大限售范圍，提高外地人購房需要的社保門檻等。

     今天有兩個城市放出了大消息。一個是蘇州。一個是圳，由于上半年蘇州房價如脫韁的野馬，我們重點來談蘇州限房價這事，據(jù)媒體披露，前幾天蘇州市政府聯(lián)合住建局等部門召集30余家地產商召開蘇州房地產行業(yè)座談會。會議稱，如蘇州樓市的幾大指標得不到控制，7月后調控會即刻加碼，包括擴大限售范圍，提高外地人購房需要的社保門檻等。

    其中一個數(shù)據(jù)引人關注：蘇州全年房價漲幅目標必須控制在5%以內。 

圖片1.png

    蘇州持續(xù)在房價管控上放出大招，首先源自“房住不炒”的總要求。就在上個星期，有部門點名了四個房價累計漲幅較大的城市，其中就包括蘇州、佛山、大連、南寧。

     從內部來講，蘇州房價，也確實到了要“穩(wěn)”的時候。在過去兩年二線城市風生水起的“搶人大戰(zhàn)”中，蘇州顯得非?！暗驼{”，甚至有聲音形容為是“無動于衷”。

     這從常住人口增量上也可以看出。比如，蘇州2018年的常住人口增加不到4萬，2017年也不到6萬。這個數(shù)據(jù)，且不說和廣州、深圳相比落差懸殊，與西安、杭州、成都、重慶、鄭州、長沙等二線城市20萬以上的人口增量，反差也非常鮮明。

     另外，這幾年蘇州還在遭遇外商撤離的壓力，三星等大型工廠已經撤離蘇州園區(qū)，而“強省會戰(zhàn)略”興起，也威脅著蘇州在省內的地位。于這些現(xiàn)實面前，如果任由房價繼續(xù)狂飆，不僅上級不答應，對自身發(fā)展而言也非好事。

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