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農(nóng)村房子加層要怎么報建

欄目：建房政策2020-03-19 16:52:001069

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導(dǎo)讀

從前農(nóng)村的監(jiān)管不嚴，農(nóng)村蓋房都是隨心所欲的，現(xiàn)在國家對農(nóng)村的監(jiān)管力度加大，蓋房加層都要進行審批了。那么，農(nóng)村房子加層要怎么報建呢？

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農(nóng)村房子加層怎么報建？

向戶口所在地村民委員會提出申請；鎮(zhèn)政府對加建申請進行審批；通過后即可進行加建；完工后向鎮(zhèn)政府提出驗收申請；驗收合格后，向建房戶發(fā)放《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證明》。

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農(nóng)村房子加層方法有哪些？

1、直接加層法

在不改變結(jié)構(gòu)承重體系和平面布置的情況下直接給樓房加層。它適用于原房屋的承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的承載力、變形等能滿足加層的要求，它的優(yōu)點在于對原有房屋影響小，施工周期也短，造價低。缺點是受限于原房屋和地基基礎(chǔ)的承載能力，加層數(shù)和高度有限制。

2、加固加層法

它是先對原有房屋進行加固，然后再用直接加層的方法加層。它適用于原有房屋的承載能力不足，需要對承重墻體、框架柱、基礎(chǔ)進行加固處理的情況，原理是提高承載力，來滿足加層的需要。不足的地方是對原有房屋的影響大，施工周期長，造價高。

3、外套框架加層法

外套框架加層法又可以分為2類：

1）分離式外套加層法（外套的框架與原房脫開），它的優(yōu)點是有明確的計算簡圖，荷載傳遞路徑明確，可以對原房進行改頭換面。缺點是擴大了平面布局，受周圍空間限制，不利于抗震，造價偏高。

2）整體式外套加層法（外套框架與原房結(jié)構(gòu)成一個整體）它的優(yōu)點在于外套跨度小，造價低。缺點是受力計算復(fù)雜。

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