經(jīng)過20年來的研發(fā)、推廣，鋼結(jié)構(gòu)住宅已經(jīng)取得了一些成績，但是，鋼結(jié)構(gòu)住宅應用情況并不盡如人意，“防火防腐問題多” “鋼結(jié)構(gòu)不適合住宅建設”、“鋼結(jié)構(gòu)住宅成本高、質(zhì)量差”等一直是業(yè)界爭論不休的問題，政府和消費者對質(zhì)量“心存疑慮”。那么鋼結(jié)構(gòu)住宅質(zhì)量如何搞上去呢？

對鋼結(jié)構(gòu)住宅來說，政府關(guān)注、市場期待，消費者提出更高要求，必須正視面臨的問題，把質(zhì)量搞上去，為此，行業(yè)應該重視以下五個問題：

第一，堅持質(zhì)量為核心。沒有質(zhì)量，就沒有鋼結(jié)構(gòu)住宅的一切，要擺正質(zhì)量與利益的關(guān)系，住宅是老百姓實現(xiàn)美好生活，改善生活品質(zhì)的載體，是關(guān)系到千家萬戶幸福、平安的建筑產(chǎn)品，必須把質(zhì)量放到第一位。針對鋼材特性做好防火防腐，確保結(jié)構(gòu)安全；按照住宅全生命期選擇可靠的結(jié)構(gòu)、圍護墻材、配套部品和可靠的連接工藝、密封材料，讓鋼結(jié)構(gòu)住戶舒適放心。

第二，嚴把工程驗收環(huán)節(jié)。對鋼結(jié)構(gòu)住宅，不能按傳統(tǒng)施工組織，施工人員應具備技術(shù)素質(zhì)和崗位培訓，加強對住宅鋼梁柱構(gòu)件加工、焊接、安裝質(zhì)量控制；對構(gòu)件加工、運輸、安裝全過程質(zhì)量管控，現(xiàn)場焊接、材料驗收、關(guān)鍵部位質(zhì)量與責任制的落實，是裝配施工的基本要求。今后鋼結(jié)構(gòu)住宅的趨勢，應是一體化裝修的成品房交驗，生產(chǎn)者要從自建自住標準來造房子。

第三，材料技術(shù)升級。從住宅整體性要求，研發(fā)成套技術(shù)體系，不僅關(guān)注結(jié)構(gòu)，還要持續(xù)改進墻板、門窗、管線和部品連接、安裝工藝，完善住宅各功能系統(tǒng)集成水平。鋼結(jié)構(gòu)住宅同結(jié)構(gòu)與圍護材料理化指標不同，可靠連接及密封技術(shù)、材料相容性耐久性技術(shù)處理是難題，要堅持問題導向，解決好鋼材與水泥基材料的連接問題。從目前一些質(zhì)量問題看，多是板與板、板與柱、板與梁接點部位，解決的根本路徑是材料升級。

第四，專注細節(jié)質(zhì)量。鋼結(jié)構(gòu)住宅交驗時，住戶關(guān)注更多的是裝飾材料、門窗管線等外露部品，堅持為住戶負責，各種接點、板縫處理、密封材料的可靠性、耐久性嚴格把關(guān)，堅持細部做精做細；鋼結(jié)構(gòu)住宅作為工業(yè)化產(chǎn)品，應該連住宅使用說明書一起提供給用戶，同時交上建造者鄭重的承諾。這方面要學習日本先進的人性化設計理念、綠色環(huán)保的理念、舒適安全的理念，用工匠的耐心、細心，打造精品。

第五，追求可靠耐久性。對鋼結(jié)構(gòu)住宅，不一定要追求很高的數(shù)字化、智能化水平，但一定要滿足老百姓對住宅最基本的使用功能、性能要求。如果住宅質(zhì)量不好，出現(xiàn)裝修材料脫落、保溫隔音差等問題，都會對鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣造成傷害?，F(xiàn)在有些項目非常適合采用鋼結(jié)構(gòu)體系，但往往是業(yè)主最終決定放棄，價格并不是決定因素，擔憂成品質(zhì)量才是根本動因。

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