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宅基地使用權(quán)可抵押貸款了?這是真的嗎?

欄目:建房政策2021-07-27 15:27:41489
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宅基地一直是農(nóng)民最關(guān)心的話題之一,最近有消息稱,宅基地使用權(quán)可以用來(lái)抵押貸款了,這件事是真的還是假的呢?一起來(lái)看看具體是怎么回事吧!

宅基地一直是農(nóng)民最關(guān)心的話題之一,最近有消息稱,宅基地使用權(quán)可以用來(lái)抵押貸款了,這件事是真的還是假的呢?一起來(lái)看看具體是怎么回事吧!

浙江德清宅基地使用權(quán)真的可以抵押貸款了

7月14日消息,浙江省湖州市德清縣莫干山鎮(zhèn)后塢村村民邵文娜作為首批獲得授信的農(nóng)戶代表之一已獲得到賬的30萬(wàn)元抵押貸款。據(jù)了解,德清的12戶農(nóng)戶及業(yè)主代表得到了共計(jì)750萬(wàn)元的授信。

2015年7月,德清縣成為全國(guó)33個(gè)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)縣(市、區(qū))之一;2020年6月,德清縣又成為全國(guó)新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū);同年12月,德清縣頒發(fā)了全國(guó)首批宅基地農(nóng)戶資格權(quán)登記證,標(biāo)志其農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”改革全面落地。

據(jù)統(tǒng)計(jì),近年來(lái),德清縣累計(jì)盤活利用農(nóng)村宅基地6817宗781畝、閑置農(nóng)房129萬(wàn)平方米,村集體經(jīng)營(yíng)性收入年均增長(zhǎng)24.3%、農(nóng)村居民人均可支配收入年均增長(zhǎng)9.0%。

德清新試點(diǎn)的這個(gè)“宅基地使用權(quán)可抵押貸款”政策受到了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的一致好評(píng)。其它地方的農(nóng)民朋友也直呼羨慕不已,期待自己的家鄉(xiāng)也能盡快實(shí)施這個(gè)新政策!

那么,網(wǎng)友最關(guān)心的是:這個(gè)政策面向哪些群體?可以通過(guò)哪些方式貸款?又需要啥條件呢?

根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,這個(gè)政策的面向群體主要是咱們廣大農(nóng)民和已經(jīng)流轉(zhuǎn)開辦民宿等業(yè)務(wù)的工商企業(yè),他們可以通過(guò)“宅基地使用權(quán)+房屋所有權(quán)”、“宅基地使用權(quán)+房屋使用權(quán)”和“宅基地使用權(quán)”三種方式進(jìn)行抵押貸款。

另外,農(nóng)民只要依法取得宅基地,可以在部分自有資金支持下,申請(qǐng)宅基地使用權(quán)抵押貸款進(jìn)行建房,利率比常規(guī)貸款下浮20%。

其實(shí),這就妥妥地相當(dāng)于鄉(xiāng)村版的按揭建房,可以幫助更多村民安居。你會(huì)選擇這樣的方式回鄉(xiāng)建房嗎?

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