農(nóng)村建房成本推高，自建房兩層半30萬左右

欄目：建房資訊2021-10-23 14:01:331346

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導(dǎo)讀

2021年原材料大漲，各種建筑成本更是漲副前所未有，前幾年20萬以下能建成的房子，現(xiàn)在至少漲個10萬，很多農(nóng)村業(yè)主建房建著建著成本太高，直接停工了，也就是現(xiàn)在建房不止城里停工，農(nóng)村也會，一方面磚、水泥、沙子的成本過高，手上的錢不夠。一方面人工成本上漲過快。這里介紹兩款兩層半的別墅圖紙，主體參考造價在30萬以下。

2021年原材料大漲，各種建筑成本更是漲副前所未有，前幾年20萬以下能建成的房子，現(xiàn)在至少漲個10萬，很多農(nóng)村業(yè)主建房建著建著成本太高，直接停工了，也就是現(xiàn)在建房不止城里停工，農(nóng)村也會，一方面磚、水泥、沙子的成本過高，手上的錢不夠。一方面人工成本上漲過快。
這里介紹兩款兩層半的別墅圖紙，主體參考造價在30萬以下。（主要是指磚混結(jié)構(gòu)）
兩層半歐式風(fēng)格，型號：ST300

一般兩層半的房子有些地區(qū)也叫三層，它的主要區(qū)別在于第三層是一個屋頂呢，還是一層的住房，很明顯這棟房子第三層有個大露臺，可以稱為三層，也可以稱為兩層半。
開間：9.8m 進深：12.8m結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)

占地面積：120m2 建筑面積：317.9m2 （主體造價參考：22萬~30萬）
這款別墅看設(shè)計圖，它原先是剪力強結(jié)構(gòu)，改成的磚混結(jié)構(gòu)，很明顯磚混結(jié)構(gòu)的別墅比框架便宜很多。這套別墅之所以在30萬無以內(nèi)是外墻沒有用復(fù)雜的設(shè)計，較少用到各種線條與配件。

有這別墅圖紙不用擔(dān)心建不起來，你看這尺寸編輯得多詳細，層高，開間，進深等各種小參數(shù)標(biāo)得很細，并且還有文字的解說。
這是CAD正面圖，每個地方的裝飾都詳細標(biāo)志，甚至外墻材料尺寸都有。
一層布局：兩個臥室、公衛(wèi)、私衛(wèi)、客廳、廚房、餐廳。
二層：復(fù)式客廳、2個臥室、公衛(wèi)、私密、起居室
三層：2個臥室、公衛(wèi)、私衛(wèi)、2個露臺
總結(jié)：這套別墅非常適合農(nóng)村宅基地審批在120平以內(nèi)的。

兩層半歐式主體25萬左右型號：ST316

這套別墅是幾年前設(shè)計出來的，戶型規(guī)規(guī)矩矩，每層的衛(wèi)生間差不多。
層數(shù)：三層結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 開間：8.1m 進深：10.5m
占地面積：74.9m2 建筑面積：194.95m2 主體造價：20萬~25萬

這套兩層半的一層有個大的屋檐，入戶門廳上面有個小陽臺，第三層有個大陽臺，很多農(nóng)村人是這樣建。外墻裝修不需要太多消費，用個真石漆夠了。

源文件的CAD圖，同樣清晰可見參數(shù)。

三層的戶欄，一層的門左有歐式雕花。整個參數(shù)與圖紙上的一模一樣。

一層：堂屋、臥室、儲藏間、公衛(wèi)、廚房

二層：2個臥室、公衛(wèi)、起居屋、陽臺

三層：臥室、公衛(wèi)、儲藏室、露臺
總結(jié)：這套小戶型的的二層半別墅，占地面積不到80平方米，適合下家三口居住，一般家庭人口少，一人平均20平米，只能申請這么多的面積。所以呢，喜歡二層半別墅的，并且資金預(yù)算有限的，這款別墅完全適合。