農(nóng)房抗震改造的方式及要求

欄目：建房政策2021-12-27 14:05:32165

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導(dǎo)讀

為進(jìn)一步鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)住房安全有保障成果，持續(xù)推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興，統(tǒng)籌推進(jìn)地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造工作，提高農(nóng)村住房質(zhì)量和品質(zhì)。至今為止，多地已經(jīng)開(kāi)展了農(nóng)房抗震改造試點(diǎn)的方案通知，通知中，明確了農(nóng)房抗震改造的方式和要求，今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)有哪些方式及具體要求。

農(nóng)房抗震改造方式以加固改造和拆除重建兩種方式為主。

（一）改造方式

1.根據(jù)《農(nóng)村危房認(rèn)定報(bào)告》危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定為C級(jí)，房屋墻體由空心磚或石頭承重，無(wú)構(gòu)造柱及圈梁等必要抗震構(gòu)造措施的房屋，采取加固的方式進(jìn)行改造。

2.根據(jù)《農(nóng)村危房認(rèn)定報(bào)告》危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定為D級(jí)，房屋梁、柱等構(gòu)件腐朽，屋架整體無(wú)可靠連接，可以修繕加固改造的采取修繕加固方式改造。已無(wú)法加固修繕的，采取拆除重建的方式進(jìn)行改造。

（二）相關(guān)要求

1.嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。農(nóng)村危房改造嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求及當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，做到有圈梁（地圈梁和頂圈梁）、構(gòu)造柱、設(shè)有獨(dú)立住房和衛(wèi)生廁所（重建部分），樹(shù)脂瓦房要有屋架，保證改造后房屋達(dá)到“遮風(fēng)避雨、安全穩(wěn)固”，滿足基本使用功能，達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，主體構(gòu)造、部件連接、竣工驗(yàn)收等符合規(guī)范要求并統(tǒng)一立面整體風(fēng)格、色調(diào)與村莊協(xié)調(diào)，體現(xiàn)我縣民居特色。

2.嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。拆除重建住房原則上人均建筑面積不低于13㎡，可根據(jù)家庭人口適當(dāng)調(diào)整。其中，1人戶不少于20㎡，2人戶不少于30㎡，3人以上戶人均不少于13㎡。一戶最多不得超過(guò)150平方米。

3.嚴(yán)格實(shí)行建新拆舊。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)需確保其原舊房已拆除。