國家對(duì)于農(nóng)村建房管理有著明確規(guī)定，農(nóng)村建房嚴(yán)格按照“先規(guī)劃后審批”和“一戶一宅”原則，現(xiàn)在大力發(fā)展新農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，幫扶貧困山區(qū)，建房政策也是如此。雖然現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展，回鄉(xiāng)建房的人也越來越多，一些沒有能力建房的人國家政府也加大幫扶力度，這幾類對(duì)象可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)免費(fèi)建房，這無疑是利好政策，對(duì)于不符合建房條件嚴(yán)格按照建房政策不允予辦理。

一、農(nóng)村幫扶免費(fèi)建房對(duì)象

1、建檔立卡的貧困戶

這幾年，國家對(duì)農(nóng)村的貧困戶關(guān)照比較大，現(xiàn)在建檔立卡的貧困戶是每個(gè)地區(qū)、每個(gè)村的重點(diǎn)扶持對(duì)象，貧困戶可以享受諸多扶貧救助，例如貧困補(bǔ)助、醫(yī)療救助等等，這其中也包括建房補(bǔ)助，政府將會(huì)免費(fèi)為貧困戶修繕房屋、建造新房等。

2、貧困殘疾人殘疾人

因?yàn)樯眢w上的缺陷無法像正常人一樣從事勞動(dòng)工作，而且他們還需要家人更多的照顧，所以殘疾人不光拖累自己還會(huì)拖累家庭。農(nóng)村的貧困殘疾人生活比較困難，他們很不幸，但是卻又很幸運(yùn)，因?yàn)閲視?huì)給他們提供幫助，為他們免費(fèi)改建房屋。

3、五保戶

五保戶是農(nóng)村分散供養(yǎng)的特困人員，這些基本上都是一些無人贍養(yǎng)的獨(dú)居老人、空巢老人，他們年紀(jì)比較大，不能再從事勞動(dòng)工作，所以難以獲得收入，再加上沒有子女撫養(yǎng)，所以他們的生活很艱難?，F(xiàn)在國家政策對(duì)五保戶很關(guān)照，農(nóng)村專門為這些老人提供養(yǎng)老服務(wù)，他們也可獲得免費(fèi)建房的待遇。

4、低保戶

在農(nóng)村有些家庭的收入達(dá)不到當(dāng)?shù)氐淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)，這類家庭都存在不同情況的困難，他們可以申請(qǐng)低保補(bǔ)助，被認(rèn)證為低保戶以后建房也會(huì)有特殊待遇，如果他們的房屋破舊嚴(yán)重，那么就可以向當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)維修或者重建。

二、不符合農(nóng)村建房條件對(duì)象

1.城鎮(zhèn)居民

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》明確規(guī)定，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地，嚴(yán)禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。嚴(yán)禁借流轉(zhuǎn)之名違法違規(guī)圈占、買賣宅基地。

2.自己主動(dòng)退出或流轉(zhuǎn)宅基地

自己主動(dòng)退出或流轉(zhuǎn)宅基地，意味著放棄了在農(nóng)村擁有宅基地使用權(quán)的機(jī)會(huì)，按規(guī)定，也不能再次申請(qǐng)宅基地，不能申請(qǐng)宅基地。

3.把戶口從農(nóng)村遷到城市的人

農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。但戶口不屬于該村村集體，非該村集體的社員并不具備和該村集體成員一樣的申請(qǐng)自建房、翻新房的權(quán)利。

以上就是小編整理的農(nóng)村建房利好政策及建房申請(qǐng)條件的相關(guān)政策，希望對(duì)有需要的朋友提供些參考，各地政策細(xì)則內(nèi)容不同，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，更多關(guān)于農(nóng)村建房政策相關(guān)資訊歡迎關(guān)注我們。