隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，很多人都想建一棟屬于自己的住宅，可是，在農(nóng)村建房子，是需要按照政策規(guī)定來建造的。在建房過程中，有些人可能會對房屋建設(shè)高度及層數(shù)等有些疑問，接下來，小編就帶大家來了解一下農(nóng)村自建房的屋頂可以建多高，如果農(nóng)村自建房過高會產(chǎn)生什么影響?

一、農(nóng)村自建房屋頂建多高?

通常來說，北方的自建房屋平均層高應(yīng)為3.0-3.3米左右，南方空氣潮濕，為了保持空氣流通，可以把層高建得稍高一些，大約在3.6-3.9米。個別地方為了追求整體美觀的效果，一層層高也有做到5米左右的，但是二層、三層就可以相應(yīng)地減少一些。

而房屋層高并不是越高越好，過低當然也不行，那會影響我們的生活，其實只要夠用就好。按現(xiàn)行《住宅設(shè)計規(guī)范》，普通住宅臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m;廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m;廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

農(nóng)村自建房屋頂?shù)母叨瓤梢愿鶕?jù)房子的高度來計算，一般來說農(nóng)村自建房屋頂建2.2米就可以了。目前來看，各地農(nóng)村自建房相關(guān)的政策越來越規(guī)范了，有些地方對于農(nóng)村自建房的屋頂高度也會有規(guī)定，比如說廈門市發(fā)布的《廈門市人民政府關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地和村民住宅建設(shè)管理的實施意見》中就有這方面的規(guī)定。如果村民新建住房設(shè)置坡屋頂?shù)模挛蓓斖队懊娣e不能少于建筑占地面積的百分之七十，坡頂?shù)母叨炔荒芨哂?.2米。

農(nóng)村自建房具有一定的靈活性，是可以適當進行調(diào)整的，各地政策規(guī)定都有所不同，建議大家以當?shù)鼐唧w政策為準。總的來說，若農(nóng)村自建房屋頂高度有政策規(guī)定的，要按照規(guī)定來建造，沒有規(guī)定的，則根據(jù)自建房的高度等方面來確定即可，但是要保證自建房的美觀及安全性。

二、農(nóng)村自建房過高會有啥影響?

1.浪費房屋空間

農(nóng)村自建房過高會造成一定的浪費，很多地方的農(nóng)村在建房時，可能會存在攀比的情況，覺得將房子建得高一些會更有面子。比如說三口之家建造三層甚至更高的樓房，二樓以上的空間基本上很少會用到，這就造成了一種浪費，而且打理衛(wèi)生也是一件不容易的事情。

2.建房成本增加

農(nóng)村自建房過高還會增加建房成本，農(nóng)村自建房費用也不低，建造得越高所需要的建材費用及人工費用就會越多。據(jù)統(tǒng)計，房屋高度每降低10cm,可以節(jié)約1.2%-1.5的工程造價，一座20萬元造價的房屋就能節(jié)省2400-3000元左右。而且，房子建成以后還需要錢來裝修，對于經(jīng)濟比較拮據(jù)的家庭來說，房屋建造得過高，會增加經(jīng)濟上的壓力。對于房屋建造來說，增加高度并不是困難的事情，但是層高增加以后，就會增加將來內(nèi)部裝修的難度，裝修施工的成本會大幅增加，而且也容易出現(xiàn)安全問題。

3.過度消耗能量

這可能是我們比較容易忽視的問題，因為能量消耗是日積月累的，讓人不容易感受到，但是所要支出的費用確實增加了。比如，層高過高的房子，室內(nèi)空間就比一般的要大，夏季打開空調(diào)制冷，所要覆蓋的范圍就更大，就會更耗電。而冬天采暖的成本也更高。

4.面臨政府處罰

如今各地區(qū)為了農(nóng)村自建房安全方面的考慮，會限制建房的高度，如果農(nóng)村自建房建造得過高，超過了政策規(guī)定的高度，那么可能會面臨政府部門的處罰。這一情況，涉及到了違建的問題，嚴重的房屋可能會被拆除。

以上就是關(guān)于在農(nóng)村自建房層高及自建房過高的影響的一些知識，希望對大家有所幫助!關(guān)注別墅大師，能隨時獲得更多建房資訊及政策。