部分違建房屋可以繼承過戶嗎？違建房屋的危害有哪些？

欄目：建房資訊2022-06-08 09:11:330

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目前，在農(nóng)村自建房的管理越來越嚴(yán)格，如果不了解當(dāng)?shù)氐淖越ǚ空?，那很有可能會?dǎo)致所建造的房子涉及違建的問題，萬一房子存在違建問題，那還可以繼承過戶嗎?又會產(chǎn)生什么危害呢?快和小編一起來了解下吧。

一、部分違建房屋可以繼承過戶嗎?

違建房屋可不可以繼承過戶，需要根據(jù)部分違建的面積等方面的具體情況來定，一般來說，如果部分違建房屋情況不太嚴(yán)重，是可以繼承過戶，但違建的部分不會體現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)證書上。如果違建情況比較嚴(yán)重，是不可以繼承過戶的，需要繼承過戶的必須進行整改，否則相關(guān)部門不會批準(zhǔn)辦理過戶手續(xù)的。

如今，國家對于違建房的管控是非常嚴(yán)格的，如果部分違建房屋會影響到市容市貌，或者影響到房地的整體規(guī)劃，那么相關(guān)部門可能就不會同意繼承過戶，甚至可能會對合法部分給予一定補償，之后再將違建房屋拆除。

因為每個地方的政策不一樣，因此，如果想要繼承過戶部門違建的房屋，建議大家咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，了解當(dāng)?shù)氐膶嶋H政策情況。

二、違建房屋有哪些危害?

1、影響美觀性

為了提升城市的美觀性，當(dāng)前很多地方對房屋建設(shè)及外觀都有嚴(yán)格的規(guī)定，同時要求人們在建房時要按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)。違建房，顧名思義就是違反相關(guān)規(guī)定而建造的房屋，這類房屋在外觀比較統(tǒng)一的房屋中來看，會顯得比較突兀，繼而影響了整體的美觀性。

2、影響公共安全

現(xiàn)在，對于違建房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有很多，如果在建設(shè)時違反了建房層數(shù)及面積的規(guī)定，那這類房子可能會存在安全隱患。因為在建房時，找的施工隊缺乏專業(yè)的技術(shù)，缺乏質(zhì)量檢測，那么房屋質(zhì)量就會有問題;還有一些違建房是由于對房屋進行改建時，對整體結(jié)構(gòu)造成了一定的破壞，也會影響到居住安全。

3、本身存在安全隱患

違建房一般都未經(jīng)專業(yè)機構(gòu)科學(xué)合理的設(shè)計，且建筑材料、施工質(zhì)量無法得到保障，因此會存在安全隱患，危害人們的生命安全。

4、增加基層不穩(wěn)定因素

由于一些村民建房沒有嚴(yán)格按村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃實施，難免影響鄰居及村民的通風(fēng)、采光、通行，如果村委班子無法進行有效的調(diào)解，就會引發(fā)鄰里之間的矛盾與糾紛。若是村干部存在違章建設(shè)行為，群眾意見會更為強烈，這都很容易激化基層干群矛盾，影響村鎮(zhèn)和諧發(fā)展。

5、增加村鎮(zhèn)管理難度

由于違建的房屋大多都是選址隨意、布局零亂、結(jié)構(gòu)簡單、質(zhì)量低劣，會導(dǎo)致部分居住點污水橫流、垃圾成堆、臭氣沖天，繼而引發(fā)環(huán)境衛(wèi)生、火險隱患和社會治安等問題。

6、嚴(yán)重破壞社會風(fēng)氣

違法建筑的蔓延，無形中會助長部分群眾貪圖不正當(dāng)利益的心態(tài)。一旦有人頂風(fēng)作案、鋌而走險、聚眾鬧事，或公開暴力阻擾，就會增加社會不穩(wěn)定因素。

關(guān)于部分違建房屋的繼承過戶情況及違建房屋的危害，小編就介紹到這了。在此，小編提醒大家，在新建房屋時，不要隨意建設(shè)，一定要先了解當(dāng)?shù)氐恼咭?，按?guī)定進行建設(shè)，以免后期出現(xiàn)問題。更多相關(guān)資訊，請關(guān)注別墅大師。

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