近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)推進(jìn)，傳統(tǒng)建筑模式已難以適應(yīng)國(guó)家現(xiàn)代化建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展需求，而國(guó)家也越來(lái)越重視裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展，不斷推出并完善裝配式建筑方面的相關(guān)政策，這都推動(dòng)著裝配式建筑產(chǎn)業(yè)往更好的方向發(fā)展。那裝配式建筑為何會(huì)備受青睞呢?

在新型建筑工業(yè)化向前發(fā)展的道路上，不可避免的會(huì)涌現(xiàn)一些新型技術(shù)來(lái)助推建工產(chǎn)業(yè)發(fā)展，裝配式技術(shù)就是其中之一，它因自身所具備的節(jié)能、環(huán)保、工期短等優(yōu)勢(shì)而備受政府和企業(yè)的青睞。

一、什么是裝配式建筑?

裝配式建筑是用預(yù)制好的房屋構(gòu)件裝配而成的建筑，主要分為兩個(gè)部分：構(gòu)件生產(chǎn)和構(gòu)件組裝。其中，裝配式建筑的所有建筑構(gòu)件都在工廠制作，當(dāng)構(gòu)件制作完成后，將構(gòu)件運(yùn)到建筑裝配場(chǎng)地進(jìn)行裝配。

二、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)

與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式相比，裝配式建筑的生產(chǎn)方式具有明顯的優(yōu)勢(shì)。

1、質(zhì)量穩(wěn)定

在傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式中，建筑的質(zhì)量主要由現(xiàn)場(chǎng)工人的技術(shù)和勞動(dòng)狀態(tài)所決定，不利于控制。而裝配式建筑的建筑部件都由車(chē)間生產(chǎn)加工完成，具有統(tǒng)一的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，且集中式的生產(chǎn)也更利于質(zhì)量控制，消除了因個(gè)人手藝不同而造成的質(zhì)量差異。

2、節(jié)約工期

將工廠生產(chǎn)出來(lái)的建筑部件運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，可以減少建筑現(xiàn)場(chǎng)的工作量，有利于加快施工速度，且受氣候影響小，效率更高。據(jù)了解，采用裝配式裝修技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)4個(gè)工人6天完成50㎡的單屋建造，且裝修完成即可入住。

3、綠色環(huán)保

裝配式建筑在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)只需進(jìn)行構(gòu)件的組裝，因此可以減少建筑垃圾，作業(yè)環(huán)境也更干凈、整潔、無(wú)污染，施工過(guò)程無(wú)噪音產(chǎn)生。不僅如此，裝配式建筑在建筑材料的選擇上更加靈活，可以運(yùn)用各種節(jié)能環(huán)保材料(如木質(zhì)板材)，這使得裝配式建筑更加符合綠色建筑的概念。

4、節(jié)約成本

裝配式施工將整個(gè)建筑由一個(gè)項(xiàng)目變成一件產(chǎn)品。構(gòu)件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率越高，成本就越低，配合工廠的數(shù)字化管理，整個(gè)裝配式建筑的性價(jià)遠(yuǎn)非傳統(tǒng)的建造方式可比。

2020年雷神山和火神山的快速修建就是裝配式建筑得以發(fā)光的經(jīng)典案例。此外，國(guó)內(nèi)的某些著名建筑在修建時(shí)也會(huì)運(yùn)用裝配式技術(shù)。比如全長(zhǎng)55公里的港珠澳大橋，修建時(shí)為了提高建筑效率，橋墩、橋面、鋼箱梁等方面建材均是先在中山、東莞等地工廠加工好，在風(fēng)平浪靜的時(shí)候，在海上一塊塊、一層層地組裝起來(lái)，像搭積木一樣，效率更高也更環(huán)保。此外，港珠澳大橋的西人工島主體建筑，三層共20000平方米建筑面積，也全部采用裝配式施工工藝，可見(jiàn)預(yù)制裝配式建筑的厲害之處。

三、多地發(fā)布裝配式建筑扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策，推動(dòng)建筑行業(yè)向新方向轉(zhuǎn)型發(fā)展

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)我國(guó)將以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

根據(jù)國(guó)務(wù)院、住建部頒布的全國(guó)政策性文件，近年來(lái)，31個(gè)省份、直轄市地方政府均針對(duì)裝配式建筑頒布具體的實(shí)施意見(jiàn)、規(guī)劃和行動(dòng)方案，其中北京、上海、天津、浙江、江蘇等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)要求2020年裝配化率達(dá)到30%以上。同時(shí)，各地政府也積極通過(guò)稅費(fèi)優(yōu)惠、用地支持、財(cái)政補(bǔ)貼、容積率獎(jiǎng)勵(lì)等多種方法充分給予激勵(lì)。

為響應(yīng)國(guó)家一系列對(duì)于裝配式建筑的指導(dǎo)要求，各地對(duì)于推行裝配式建筑也紛紛推出了相應(yīng)的扶持、優(yōu)惠政策。

以北京市為例，對(duì)于實(shí)施范圍內(nèi)的預(yù)制率達(dá)到50%以上、裝配率達(dá)到70%以上的非政府投資項(xiàng)目予以財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)于未在實(shí)施范圍的非政府投資項(xiàng)目，凡自愿采用裝配式建筑并符合實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的，按增量成本給予一定比例的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)給予實(shí)施項(xiàng)目不超過(guò)3%的面積獎(jiǎng)勵(lì);增值稅即征即退優(yōu)惠等。

而上海市指出，對(duì)總建筑面積達(dá)到3萬(wàn)平方米以上，且預(yù)制裝配率達(dá)到45%及以上的裝配式住宅項(xiàng)目，每平方米補(bǔ)貼100元，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼1000萬(wàn)元;對(duì)自愿實(shí)施裝配式建筑的項(xiàng)目給予不超過(guò)3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì);裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的，給予不超過(guò)3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)。

鄭州市也明確指出，積極開(kāi)展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)，持續(xù)提升綠色建筑水平，推進(jìn)建筑能效提升，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展、促進(jìn)綠色建材推廣應(yīng)用，提高建筑節(jié)能與裝配式建筑發(fā)展工作水平。

裝配式建筑憑借標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用等新技術(shù)，一舉改變了傳統(tǒng)建筑現(xiàn)場(chǎng)臟亂差的現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)了工地現(xiàn)場(chǎng)干凈、整潔，而在建筑材料方面也變得更加環(huán)保，成為現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)的代表，也成為“綠色建筑”的標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，無(wú)論是從政策導(dǎo)向還是市場(chǎng)導(dǎo)向來(lái)看，裝配式建筑、綠色建筑均已成為政府大力推動(dòng)的新型建筑模式，而裝配式建筑也將成為未來(lái)建筑的重要發(fā)展方向。這也預(yù)示著，裝配式建筑將會(huì)是傳統(tǒng)建筑方式升級(jí)的必由之路，也將是新一代建筑的發(fā)展趨勢(shì)。