現(xiàn)在城市房子越來越貴很多人會回到農(nóng)村建房，那么在網(wǎng)站隨便買個幾百塊錢的圖紙靠譜嗎？為什么有些人喜歡做自建房設(shè)計呢？究竟有哪些好處？一起來看看這四個重要性。

鄉(xiāng)村作為遠離城市的大后方，自建房的水平相當(dāng)落后，除去施工技術(shù)的限制、施工隊伍素養(yǎng)、建房資金缺乏等客觀因素之外，另外一個關(guān)鍵問題是建筑認知的嚴(yán)重滯后，對建筑設(shè)計這門學(xué)科存在巨大的誤解，建筑設(shè)計在鄉(xiāng)村被理解成了一張草圖，簡單的勾畫出一個粗糙的平面戶型，這便是建筑設(shè)計師的工作。

殊不知一棟小小的自建房也要經(jīng)歷地勘測繪、平面設(shè)計、立面設(shè)計、剖面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工圖設(shè)計、水電設(shè)計等各種專業(yè)的有效集合并達到平衡才能真正造就一棟相對合格的鄉(xiāng)村院子。如果你選擇在網(wǎng)上購買圖紙找施工隊建房，以下四個關(guān)鍵性的東西一定不能忽視，這是上萬個回鄉(xiāng)建房的朋友們踩過的坑。

一：宅基地測繪的重要性

不同的區(qū)域地質(zhì)情況不同，相同的區(qū)域每個宅基地所處的環(huán)境也不同，有的宅基地土質(zhì)穩(wěn)定、有的是池塘回填地或水田。針對不同的宅基地情況需要選擇不同的結(jié)構(gòu)形式，也需要針對地質(zhì)情況選擇不同的基礎(chǔ)形式，而這些差異性都是網(wǎng)上的套圖無法解決的。所以沒有實際勘測過宅基地，網(wǎng)上出的圖紙是沒有依據(jù)、不科學(xué)的，非常不靠譜。

建一棟傳承百年的好房子，前期測繪是重中之重，地基挖多深？基礎(chǔ)做毛石基礎(chǔ)還是條形基礎(chǔ)？結(jié)構(gòu)做磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)？不能全憑經(jīng)驗，更不能憑感覺，必須要專業(yè)的測繪團隊準(zhǔn)確的采集上百個參考點的數(shù)據(jù)，最后給出科學(xué)的營造方案，既保證房子的建筑質(zhì)量，又不會造成材料的浪費。

二：設(shè)計能力的重要性

對于鄉(xiāng)村自建房，設(shè)計絕對不單單是圖紙的交付。因為鄉(xiāng)村施工隊存在較大的技術(shù)缺陷，設(shè)計方需要針對施工過程中的各種問題及時作出反應(yīng)，并對設(shè)計做出修正。而網(wǎng)上的廉價圖紙在購買前可能會對后期施工的對接有所承諾，但真的遇到問題需要修改時，咨詢客服卻得不到有效的解決，甚至不回復(fù)。后期就變成了包工頭自由發(fā)揮，最后修出來的房子四不像。

網(wǎng)上大多數(shù)賣圖紙的店家不是專業(yè)的設(shè)計機構(gòu)，有很多還是個人，設(shè)計能力嚴(yán)重不足。天成宜居科技有限公司與湖南省建筑設(shè)計院深度戰(zhàn)略合作，聯(lián)合創(chuàng)立了美麗鄉(xiāng)村設(shè)計研究所。湖南省建筑設(shè)計院是全國建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新先進企業(yè)，擁有建筑行業(yè)（建筑工程）、市政行業(yè)（給水、排水、道路、橋梁、環(huán)境衛(wèi)生）、風(fēng)景園林設(shè)計、城鄉(xiāng)規(guī)劃、巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計等19項甲級資質(zhì)，設(shè)計技術(shù)實力雄厚，其設(shè)計的長沙火車站、橘子洲毛澤東青年藝術(shù)雕塑、長沙黃花機場航站樓等地標(biāo)性建筑等蜚聲遐邇。

三：落地交付的重要性

大部分網(wǎng)上購買的圖紙都來路不明，并不具備對所有地區(qū)的落地可行性。當(dāng)圖紙交給不同地區(qū)的施工隊手中時，可能以當(dāng)?shù)氐氖┕ぜ夹g(shù)無法完成整個圖紙的落地呈現(xiàn)，最終圖紙效果在施工中淪為參考。并且很多圖紙都是落后老舊的設(shè)計，再加上農(nóng)村施工隊技術(shù)薄弱，導(dǎo)致建成后觀賞性大打折扣。

如何做到真正的所見即所得，天成宜居的做法是定向委培，培訓(xùn)自己的施工班組，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的工程人員，明確責(zé)權(quán)規(guī)范讓施工過程協(xié)作更精密高效。不同的別墅由不同的工程班組進行營造，通常一個班組修建三至五套相同的別墅后，基本上所有的施工工藝和項目節(jié)點都非常熟悉了，就算有突發(fā)的工程變更，也不會影響到整個房子的質(zhì)量和效果，最終交付時做到和效果圖一摸一樣。

四：結(jié)構(gòu)安全的重要性

對于房子的結(jié)構(gòu)安全性要考慮抗震、風(fēng)荷載、雪荷載等，不同地方的情況也自然千差萬別。一棟房子的建設(shè)要考慮自然萬物對房屋的影響，這也是我們打造宜居住宅繞不過去的客觀條件，這些因素在同一個區(qū)域會存在較大的區(qū)別。任何一套圖紙都絕對不可能通用，都需要查看國家針對各地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)，并以此為依據(jù)進行計算得出相關(guān)結(jié)果。

現(xiàn)在農(nóng)村建房多以磚混、磚木為主，這一代的建房主要存在結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，裂縫漏雨、屋面易傾斜等缺點。最保險的做法是舍棄傳統(tǒng)磚混建造方式，采用城市超高層建筑常用的框架結(jié)構(gòu)，能有效解決因不同地質(zhì)環(huán)境造成的地基沉降、墻體開裂和結(jié)構(gòu)不穩(wěn)等問題，達到百年傳承的標(biāo)準(zhǔn)。

以上的四標(biāo)準(zhǔn)對農(nóng)村自建房很重要，如果不能考慮在內(nèi)，會出現(xiàn)很多房子的安全性問題，更何況經(jīng)過設(shè)計的房子美觀又實用。