嘉興秀洲區(qū)村民建房面積標(biāo)準(zhǔn)，建房不超過3層不能建地下室

欄目：建房政策2022-06-16 14:04:340

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導(dǎo)讀

近幾個(gè)月各地開展自建房安全專項(xiàng)整治工作，無論是城市還是農(nóng)村，自建房安全是首要，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布最新政策，以后自建房將賦碼錄入數(shù)字化平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)線上線下融合管理?，F(xiàn)在回鄉(xiāng)建房要按照各地建房要求提交申請(qǐng)，建房面積要符合標(biāo)準(zhǔn)要求，各地情況不同要求不同，嘉興市秀洲區(qū)建房面積不超過120平，依據(jù)每戶人口來的，具體情況我們一起來看看吧。

一、農(nóng)村建房設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村村民建房應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)房布局詳細(xì)規(guī)劃和農(nóng)房設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)鎮(zhèn)街道審核同意(帶圖審批)，村民建房應(yīng)滿足相關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范。建房不超過3層，建筑檐口高度不超過12米，房頂高度不超過14.5米。不得建造地下室。農(nóng)房建筑間距控制標(biāo)準(zhǔn)按建筑規(guī)范要求執(zhí)行。

農(nóng)村村民申請(qǐng)建房必須以“家庭戶”為單位，嚴(yán)格實(shí)行“一戶一宅”。“家庭戶”內(nèi)人口以農(nóng)村在冊(cè)戶口與第十一條規(guī)定情形為依據(jù)，經(jīng)資格認(rèn)定后，計(jì)入建房人口基數(shù)。

二、戶均面積按人口標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、小戶（三人及以下），建筑占地面積不得超過90平方米；

2、大戶（四人及以上），建筑占地面積不得超過110平方米；

3、人口基數(shù)1人的，原則上不再安排宅基地，按秀洲政辦發(fā)〔2020〕30號(hào)執(zhí)行公寓房安置政策；

4、符合第十四條規(guī)定情形具備分戶申請(qǐng)宅基地條件，申請(qǐng)建房人均建筑占地面積不得超過30平方米，戶均面積最高不得超過110平方米。

三、符合下例條件之一的農(nóng)村村民可以以家庭戶為單位申請(qǐng)建房：

1、現(xiàn)有房屋經(jīng)鑒定為危房需拆除新建的；

2、災(zāi)毀住房需要重建的；

3、因國(guó)家公共利益或集體建設(shè)（重點(diǎn)工程土地征收、復(fù)墾等）需要使用土地，原有住房需要搬遷且選擇自建房方式安置的；

4、符合政策規(guī)定遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的；

5、其他符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定情形的。

以上就是小編整理的嘉興秀洲區(qū)農(nóng)村自建房面積標(biāo)準(zhǔn)的政策內(nèi)容，希望給有需要的朋友提供些幫助。農(nóng)村建房需要了解當(dāng)?shù)亟ǚ空撸暾?qǐng)宅基地獲得建房規(guī)劃許可證，可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)了解建房流程，依法有證建房。

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