南湖區(qū)農(nóng)村建房審批四步走，建房批準(zhǔn)兩年內(nèi)未動工自動失效

欄目：建房政策2022-06-16 14:44:280

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導(dǎo)讀

現(xiàn)在回鄉(xiāng)建房成了一種趨勢，生活水平提高有了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，建房就是一件待辦大事，老家修個好房子既有面子又有里子。以前建房都是找當(dāng)?shù)厥┕り?duì)，大多是沒有資質(zhì)的，因?yàn)榇蠹叶歼@樣建沒有問題，且成本相對專業(yè)團(tuán)隊(duì)較低，房屋安全卻難有保障。隨著自建房安全事故多起發(fā)生，各地開始嚴(yán)查整改，村民申請建房需要按程序?qū)徟怯?，獲得相關(guān)建房許可及證明才可以動工。嘉興南湖區(qū)村民建房審批實(shí)行“四步走”，部門監(jiān)管實(shí)行“四到場”制度，具體一起看看吧。

一、農(nóng)村村民建房實(shí)行“村民申請、村級審查、鎮(zhèn)級審批、區(qū)級備案”制度，具體程序如下：

1、村民申請。農(nóng)村村民向所屬村民委員會提出書面申請并按要求提交相關(guān)材料。

2、村級審查。各村統(tǒng)籌確定村民建房審查時序安排，經(jīng)村集體討論通過后，將申請人姓名及建房戶成員明細(xì)、建房用地坐落四至、占地面積、層次、建筑面積等情況在村務(wù)公開欄進(jìn)行公示，公示期不少于5個工作日。公示期滿無異議的，應(yīng)在3個工作日內(nèi)簽署審查同意書面意見，連同相關(guān)材料報鎮(zhèn)建房管理辦審批。

3、鎮(zhèn)級審批。鎮(zhèn)建房管理辦收到農(nóng)村村民建房審批材料后，應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)對申報材料進(jìn)行審核并完成現(xiàn)場踏勘。對符合規(guī)劃許可審批條件的，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織聯(lián)審，經(jīng)審核同意的應(yīng)出具審核同意書面意見，依法辦理有關(guān)建房手續(xù)。

4、區(qū)級備案。農(nóng)村村民建房審批結(jié)果由村民委員會在村務(wù)公開欄公布，由鎮(zhèn)建房管理辦負(fù)責(zé)在各鎮(zhèn)門戶網(wǎng)站上公示，并在10個工作日內(nèi)將相關(guān)審批材料報區(qū)農(nóng)村村民建房管理聯(lián)席會議辦公室備案。

二、農(nóng)村建房管理及建房申請期限

農(nóng)村村民建房管理實(shí)行“四到場”制度，做到建筑放樣到場、開挖夯溝到場、施工過程到場、竣工驗(yàn)收到場，鎮(zhèn)建房管理辦責(zé)任人員須到場并簽字確認(rèn)。

各鎮(zhèn)人民政府及村民委員會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建房過程的巡查和監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)建房應(yīng)當(dāng)及時制止。建房人對農(nóng)房質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)，承擔(dān)建設(shè)主體責(zé)任;承建人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)范，并依法對施工質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

建房用地申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后，自批準(zhǔn)之日起滿兩年未動工建造的，批準(zhǔn)文件自動失效。

以上就是小編整理的嘉興市南湖區(qū)農(nóng)村建房政策的資訊內(nèi)容，希望給準(zhǔn)備建房的朋友提供些幫助。各地建房政策略有不同，具體請以當(dāng)?shù)亟ǚ恳鬄闇?zhǔn)，建房前了解相關(guān)政策規(guī)定，以免建房踩雷，房屋安全是首要，建議找專業(yè)的設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)建房。

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