農(nóng)村自建房如何做到節(jié)約材料，節(jié)省成本？

欄目：建房資訊2022-07-04 10:17:160

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導(dǎo)讀

當(dāng)前，很多在外打拼的朋友，都想回老家建房子，可能有些人因?yàn)楣ぷ鞯仍颍荒鼙O(jiān)督施工過(guò)程，只能在完工交付時(shí)候進(jìn)行驗(yàn)收，但房子畢竟是用來(lái)住的，無(wú)論是建設(shè)中還是驗(yàn)收時(shí)絲毫不能馬虎，必須確定質(zhì)量和安全才行。那到底要怎么驗(yàn)收呢?

當(dāng)前，很多在外打拼的朋友，都想回老家建房子，可能有些人因?yàn)楣ぷ鞯仍?，不能監(jiān)督施工過(guò)程，只能在完工交付時(shí)候進(jìn)行驗(yàn)收，但房子畢竟是用來(lái)住的，無(wú)論是建設(shè)中還是驗(yàn)收時(shí)絲毫不能馬虎，必須確定質(zhì)量和安全才行。那到底要怎么驗(yàn)收呢?

一、自建房要不要進(jìn)行驗(yàn)收?

按規(guī)定，農(nóng)村自建房完工后，需邀請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)地檢查農(nóng)戶是否按照要求使用宅基地，是否按照批準(zhǔn)面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房，并出具《農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)驗(yàn)收意見(jiàn)表》。通過(guò)驗(yàn)收的農(nóng)戶，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。因此，農(nóng)村建房也是要進(jìn)行驗(yàn)收的。

二、農(nóng)村自建房怎么驗(yàn)收?

1、墻壁驗(yàn)收。最好在下過(guò)大雨的第二天驗(yàn)收，這樣能看出漏水問(wèn)題。檢查房間每個(gè)角落是否有裂縫。用手和眼觀察和觸摸墻面的平整和裂縫問(wèn)題，用陰陽(yáng)角尺檢查陰陽(yáng)角，用靠尺和塞尺檢查墻面的平整度和水平度。下雨天查看是否漏水,或房屋干燥后是否有水泥的裂縫痕跡，有的話一定要及時(shí)修補(bǔ)，否則經(jīng)過(guò)雨水浸泡后會(huì)更加嚴(yán)重。

2、地面驗(yàn)收。可用乒乓球放在地面上，輕推一下，多次試驗(yàn)，看它是否流向同一方向。如果地面已鋪瓷磚，觀察地面磚鋪貼是否平整，滲漏;用小錘子輕輕敲擊墻面，由聲音來(lái)辨別，看是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。

3、水管驗(yàn)收。打開(kāi)所有的三角閥和龍頭，用干手摸任何能用手摸到的管子的接口，看看有無(wú)漏水現(xiàn)象。衛(wèi)生間如已做防水，可用塑料袋裝滿沙子，將所有地漏都堵住，放滿水，保持24小時(shí)以上，去樓下天花板看是否滲漏，而后看排水和防水是否順暢，管道口處有無(wú)建筑垃圾堵住。

4、隱蔽驗(yàn)收。隱蔽驗(yàn)收包括墻角、屋面、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等地方，特別是外立面墻體與基礎(chǔ)的街角處，是否有缺棱掉角，銜接當(dāng)?shù)惹闆r。坡屋頂注意排水問(wèn)題，平屋頂注意積水和漏水問(wèn)題。

5、窗戶驗(yàn)收。窗戶是否嚴(yán)密、有無(wú)漏水、開(kāi)啟是否靈活、開(kāi)關(guān)是否完好，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM，不然會(huì)倒流水進(jìn)來(lái);

6、廁所驗(yàn)收。查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管，若沒(méi)有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好。

7、轉(zhuǎn)角處。需查看房屋的轉(zhuǎn)角處是否水平垂直，或有無(wú)墻皮突出和凹陷，否則裝修時(shí)也會(huì)高低不平。

大家如果對(duì)驗(yàn)房不是很了解，可以找專業(yè)人士咨詢，按照專業(yè)人士給出的建議，進(jìn)行檢驗(yàn)。更多資訊，請(qǐng)關(guān)注別墅大師。

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