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裝配式建筑一平米多少錢?建造裝配式建筑會有補(bǔ)貼嗎?

欄目：建房資訊2022-07-27 09:39:420
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導(dǎo)讀

隨著科技的發(fā)展和工業(yè)的革新，現(xiàn)在建房也可以不像傳統(tǒng)那樣建造了，能夠成批成套的制造，也就是裝配式建筑。而隨著裝配式建筑的普及，大家可能會想了解，裝配式建筑到底貴不貴?一平方大概多少錢?建造裝配式建筑會有補(bǔ)貼嗎?今天就帶大家來看看。

隨著科技的發(fā)展和工業(yè)的革新，現(xiàn)在建房也可以不像傳統(tǒng)那樣建造了，能夠成批成套的制造，也就是裝配式建筑。而隨著裝配式建筑的普及，大家可能會想了解，裝配式建筑到底貴不貴?一平方大概多少錢?建造裝配式建筑會有補(bǔ)貼嗎?今天就帶大家來看看。

一、裝配式建筑一平米多少錢?

1、裝配式混凝土類的小高層住宅。裝配式混凝土小高層的住宅一般屬于混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，根據(jù)裝配率的不同，每平米的價格也不同：PC率20%一平方米價格基本在2000元左右，PC率40%一平米價格約2150元，PC率50%和60%差不多，價格都是2200多元左右。其中大部分是建筑安裝工程費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金等，除此之外還有一部分的工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。

2、裝配式混凝土高層住宅。裝配式混凝土高層建筑的價格比小高層建筑普遍要高，主要是人工費(fèi)的上漲導(dǎo)致建筑安裝工程造價格上漲，PC率20%一平米價格約2250元，PC率40%一平米價格約2400元，PC率50%以上價格基本在2500元到2600元之間。

3、裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅。裝配式鋼結(jié)構(gòu)不同于混凝土結(jié)構(gòu)，其每平米造價基本為2776元，包括2360元的建筑安裝工程費(fèi)用和其他費(fèi)用。

二、裝配式建筑的補(bǔ)貼政策

近年來，為了提升裝配式建筑的積極性，國家出臺了一系列激勵政策，目前已有多個省市出臺了關(guān)于裝配式建筑的發(fā)展、指導(dǎo)意見和相關(guān)配套設(shè)施。

1、北京：《北京市裝配式建筑、綠色建筑、綠色生態(tài)示范區(qū)項(xiàng)目市級獎勵資金管理暫行辦法》明確，二星級標(biāo)識項(xiàng)目50元/平方米、三星級標(biāo)識項(xiàng)目80元/平方米、單個項(xiàng)目最高獎勵不超過800萬元。

2、上海：《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項(xiàng)目專項(xiàng)扶持辦法》明確，運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目——二星級50元/平方米，三星級100元/平方米;裝配整體式建筑示范項(xiàng)目AA等級60元/平方米，AAA等級100元/平方米等。

3、廣東：《支持推廣綠色建筑及建設(shè)綠色建筑示范項(xiàng)目》明確，二星級25元/平方米，單位項(xiàng)目最高不超過150萬元;三星級45元/平方米，單位項(xiàng)目最高不超過200萬元等。

4、浙江：《浙江省綠色建筑條例(修正文本)》明確，開發(fā)綠色建筑的研發(fā)費(fèi)用，可享受稅前加計扣除等優(yōu)惠;使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，貸款額度最高可上浮20%。

5、湖南：《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》明確，對二星級以上綠色建筑、超低能耗建筑以及采用立體綠化技術(shù)建造的綠色建筑,可以給予適當(dāng)?shù)馁Y金獎勵;使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑商品房或者超低能耗建筑商品房,貸款額度上浮一定比例。

6、重慶：對農(nóng)民建設(shè)自住自用的裝配式農(nóng)房，市級財政按照建筑面積平均補(bǔ)助500元/平方米;對企業(yè)(個人)建設(shè)用作民宿等經(jīng)營性裝配式農(nóng)房，市級財政按照建筑面積平均補(bǔ)助200元/平方米。

毋庸置疑，裝配式建筑是未來建筑行業(yè)的發(fā)展方向，隨著我國大力推進(jìn)發(fā)展裝配式建筑，以后我們的房子會越建越快，質(zhì)量越來越好。更多資訊，請關(guān)注別墅大師。

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