農(nóng)村的人口越來越少，大多數(shù)都是老人和孩子，甚至有的還出現(xiàn)了不少的空心村，所以很多的宅基地就沒有人居住，閑置下來甚至是垮塌了，造成了宅基地的浪費(fèi)不說，還影響了村容村貌，再則農(nóng)村的建房不統(tǒng)一，也會(huì)對(duì)村容村貌帶來一定的影響。國家為了節(jié)約土地，在2018年《國務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》中指出，要“強(qiáng)化新建農(nóng)房規(guī)劃管控”，也就是說將要在農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房。

　　近幾年，農(nóng)村傳出了一則消息：農(nóng)村要開始統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)房屋了。因此本來打算在家中蓋房的農(nóng)民朋友們紛紛打消了這個(gè)念頭。不過等了將近有一年多也不見個(gè)影子。所以不少人就會(huì)問了，這個(gè)消息是假的吧，要不怎么快兩年了還不見個(gè)消息。于是很多人就有開始了在自家房基地上蓋房。那么，這個(gè)消息是不是真的呢？

　　自從今年年初傳出政府將統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村住房的消息后，統(tǒng)一規(guī)劃住房就成了農(nóng)民最為關(guān)心的事情。當(dāng)其在今年進(jìn)行的十九大上又被提起后，農(nóng)民們的各種言論統(tǒng)一成了一個(gè)聲音：什么時(shí)候開始實(shí)施？農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房又叫新農(nóng)村建設(shè)，是國家促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展，支持農(nóng)村建設(shè)的又一大政策之一。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房后不僅讓農(nóng)村住房變得井然有序，還讓農(nóng)民的生活更加現(xiàn)代化。要對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。目前只是剛剛提出不久，在部分村莊試行。從近期的政策風(fēng)向來看，國家對(duì)農(nóng)村住房的統(tǒng)一規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)應(yīng)該指日可待。

　　農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房什么時(shí)候開始？是所有農(nóng)村都將統(tǒng)一規(guī)劃建房嗎？對(duì)此，有關(guān)部門特意進(jìn)行了說明。據(jù)悉農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房并不包含所有農(nóng)村，因?yàn)槲覈泻芏嘁郎桨?，錯(cuò)落有致，能顯示出農(nóng)村的自然美的村莊，以及歷史文化悠久、布局獨(dú)特的村莊，它們是我國農(nóng)村歷史文化的瑰寶，所以是不能予以破壞的。因此，所謂的農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房，也是要因地制宜的。專家表示將統(tǒng)一規(guī)劃，優(yōu)化農(nóng)村布局，這次規(guī)劃主要分以下三種村莊，第一已撤并的村莊，第二具有本地特征的傳統(tǒng)古村落，第三城鄉(xiāng)結(jié)合部的村莊。

　　農(nóng)村建房統(tǒng)一規(guī)劃優(yōu)先考慮規(guī)劃的區(qū)域：

　　1、人口少布局分散的村莊

　　村莊是在長期農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中自然形成的，有些地區(qū)的村莊只有十幾戶幾十戶，人口只不過數(shù)百人，且布局混亂、交通不便，統(tǒng)一規(guī)劃、村莊整合后將較好地改進(jìn)這些狀況，新農(nóng)村建設(shè)將優(yōu)先選擇這些村莊。

　　2、基礎(chǔ)建設(shè)落后的村莊

　　有些村莊基礎(chǔ)建設(shè)比較落后，通水、通電都比較困難，更不用說通網(wǎng)、通燃?xì)饬?，這些村莊只能通過統(tǒng)一規(guī)劃改變這一面貌。

　　3、思想統(tǒng)一積極申請(qǐng)的村莊

　　統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)新農(nóng)村是需要村莊申請(qǐng)、上下結(jié)合的，有的村莊對(duì)建設(shè)新農(nóng)村思想認(rèn)識(shí)統(tǒng)一、村民積極要求，這些村莊在拆遷過程中將會(huì)很順利，在建設(shè)的過程將會(huì)得到更多支持。如果一個(gè)村莊大部分人覺得補(bǔ)償少、感到不劃算，將不會(huì)成為優(yōu)先考慮的對(duì)象。

　　房屋是農(nóng)民的安身立命之所前不久國家放出一個(gè)重磅消息：要對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)目前只是剛剛提出不久，在部分村莊試行。說到規(guī)劃，農(nóng)民最關(guān)心的就是資金問題了，到底由誰來出這筆錢呢？

　　新農(nóng)村建設(shè)正火熱的進(jìn)行中，部分農(nóng)村已實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住房統(tǒng)一規(guī)劃。在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村選一塊地皮，附近的農(nóng)戶統(tǒng)一重建在規(guī)定的地址，統(tǒng)一的房屋外觀，政府出資建設(shè)入戶路，綠化，建設(shè)娛樂器材等等。農(nóng)村房屋規(guī)劃后，農(nóng)村的自建房一般采用補(bǔ)貼補(bǔ)償加自己出一部分錢的方式重建房屋。

　　方案一：統(tǒng)一規(guī)劃，按戶分配宅基地，自己重建，政府補(bǔ)貼18萬

　　方案二：采取補(bǔ)助一定資金，低于市場價(jià)的方式購買統(tǒng)一建設(shè)的自建房。

　　各地農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的新農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，新建設(shè)的進(jìn)度也不一樣。

　　目前要不要自己蓋房，

　　暫時(shí)不用建，如果統(tǒng)一規(guī)劃建房已經(jīng)落實(shí)到你所在村，建議先觀望再?zèng)Q定。因?yàn)槿f一你的房子不合規(guī)定，剛建完就要求拆除的話，你損失就慘重了。所以如果暫時(shí)舊房還能住，最好等一等，萬一統(tǒng)一建的房子還可以，你可以選擇直接買的方式，省的自己去建。統(tǒng)一規(guī)劃建房實(shí)現(xiàn)合村并點(diǎn)建設(shè)住房，將騰出大量的土地，拆除大面積占用宅基地的老舊房屋。這樣一來既節(jié)約了土地資源，又是農(nóng)村生活環(huán)境變得整潔，基礎(chǔ)設(shè)施也得到完善，人民生活水平也會(huì)得到質(zhì)的飛躍。這將是縮小城鄉(xiāng)差距，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，利國利民的大舉措。