農(nóng)村空心房處置開始執(zhí)行：2種拆除，3種補償

欄目：建房政策2019-05-20 11:03:24247

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導讀

隨著社會的發(fā)展，不少農(nóng)民走出農(nóng)村到大城市開始打工的生涯。還有一部分農(nóng)民，逐漸的在城里安家落戶。這一現(xiàn)象導致的最直接的結(jié)果就是農(nóng)村逐漸變成了空村，有些甚至房屋荒蕪，坍塌。所以，不少地區(qū)都開始了農(nóng)村空心房的拆除工作。

　　隨著社會的發(fā)展，不少農(nóng)民走出農(nóng)村到大城市開始打工的生涯。還有一部分農(nóng)民，逐漸的在城里安家落戶。這一現(xiàn)象導致的最直接的結(jié)果就是農(nóng)村逐漸變成了空村，有些甚至房屋荒蕪，坍塌。所以，不少地區(qū)都開始了農(nóng)村空心房的拆除工作。

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　　一、2種拆除房屋

　　1、經(jīng)當?shù)叵嚓P(guān)部門認定為危房的，為了農(nóng)民的生命財產(chǎn)安全，必須拆除。

　　2、符合當?shù)氐陌踩?guī)定，但存在其他違規(guī)的房屋，將會引導鼓勵農(nóng)民自行拆除。

　　二、3種補償房屋

　　1、符合耕種條件的，愿意恢復耕種的有補償。

　　2、農(nóng)民申請自愿拆房退出宅基地。

　　3、在符合規(guī)定的范圍內(nèi)合理的轉(zhuǎn)讓空心房。

　　注意：這三種房屋的拆除都是可以拿到補償?shù)?。補償?shù)亩嗌倬唧w和當?shù)氐难a償標準掛鉤。

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　　三、3種禁止拆遷

　　1、必須先補償再拆遷

　　在農(nóng)村，除了土地大部分農(nóng)民就沒有什么別的家產(chǎn)，土地差不多就是農(nóng)民生活的全部指望。農(nóng)村拆遷時必須先給農(nóng)民補償后拆遷，即便是生活費，也得和農(nóng)民先談妥支付，這樣才能最大限度的保障農(nóng)民的基本生活。

　　2、必須禁止農(nóng)村“暴力”拆遷

　　農(nóng)村是農(nóng)民居住的重要場所，即便是涉及拆遷也要充分的咨詢農(nóng)民的意見，當各方面意見存在分歧的時候要積極協(xié)商，禁止農(nóng)村“暴力”拆遷。如果真有個別的單位和個人不顧農(nóng)民的反對，強行拆遷的，農(nóng)民可以向相關(guān)部門反映，情節(jié)嚴重的，還要追究其法律責任。

　　3、必須在拆遷之前公布書面的拆遷公告

　　以前農(nóng)村拆遷的時候都是先拆遷再談補償款，因此導致了很多情況下農(nóng)民都是稀里糊涂的就拆遷了。2017年下半年起，農(nóng)村凡是涉及到拆遷的，都必須向農(nóng)民出示書面的拆遷公告，關(guān)于拆遷的補償方式，補償標準必須在拆遷公告中明確說明。如果沒有相關(guān)的公告就拆遷的，農(nóng)民有權(quán)拒絕。