關于未來農(nóng)村統(tǒng)一建房的3個相當實際的疑問

欄目：建房資訊2021-10-09 15:49:55232

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導讀

關于農(nóng)村統(tǒng)一建房這個話題，已經(jīng)開始有好幾年了，有些朋友在期盼統(tǒng)一建房，有些朋友為了避開統(tǒng)一建房，紛紛回老家先自建建房了。農(nóng)村統(tǒng)一建房并不是所有農(nóng)村都參與，是因地制宜的，今天我們就來說說未來農(nóng)村統(tǒng)一建房的3個的疑問的解答，相當實際。

1、統(tǒng)一建房后建房的錢誰來出。

對于大部分農(nóng)民家庭來說，建房是一家?guī)状说男脑福踔吝€有很多家庭為了蓋一套房子，要花費幾代人的錢。這些年越來越多的農(nóng)民家庭都建了新房子，但建房所需要的錢可不是一筆小數(shù)目，現(xiàn)在農(nóng)村隨便建一套房最起碼都需要30萬左右。對于農(nóng)民家庭來說，這簡直就是一筆巨款。

所以未來農(nóng)村進行統(tǒng)一建房后，這建房的錢由誰來出是大家都關心的一個問題。國家也給出了答案，針對一些符合要求的貧困家庭將能免費住進這種高檔小區(qū)。另一些還是采取國家補貼在部分，村民自己出一部分?？傊?，要比自己蓋房劃算很多。之前就有消息關于農(nóng)村統(tǒng)一建房的出資兩種方案：

方案一：統(tǒng)一規(guī)劃，按戶分配宅基地，自己重建，政府補貼18萬。

方案二：采取補助一定資金，低于市場價的方式購買統(tǒng)一建設的自建房。

2、搬遷后騰出的土地歸屬問題。

未來農(nóng)村進行統(tǒng)一規(guī)劃建房后，村民如果都同意搬遷至高檔小區(qū)生活后，那么自己原來所在的老村莊里的土地或宅基地要怎么處理，是全部拆除還是流轉(zhuǎn)給別人，這些騰出的土地歸屬問題也是村民很在乎的一個疑問。對于大部分農(nóng)民朋友來說，對土地的感情也比較濃厚，尤其對于土地的歸屬更更為關心。畢竟對于農(nóng)民家庭來說，這些土地可能是家里最重要的一筆財產(chǎn)。

關于土地歸屬問題，相關部門也作出了回應，對于搬遷到高檔小區(qū)之后，原來村莊的宅基地村集體可能會進行統(tǒng)一拆除，拆除后的土地也將另有安排、比如退耕還林等處理。

3、房子產(chǎn)權(quán)問題。

現(xiàn)在很多農(nóng)民家庭都進城買房了，但在城里買的都是商品房，這些商品房的房產(chǎn)都是有年限限制的。比如有40年、有70年的產(chǎn)權(quán)期限，大部分都只有70年的產(chǎn)權(quán)。所以如果未來農(nóng)村進行統(tǒng)一集中建房，村民搬進這些房子后，最為關心的問題就是。這種房子是不是也和城里買的房子一樣有70年產(chǎn)權(quán)的期限。

對于農(nóng)民家庭來說，農(nóng)村的宅基地通常都是永久性的，以后自己的后代都能持續(xù)繼承下去。如果搬遷時統(tǒng)一集中建的房子后，真的如果有產(chǎn)權(quán)年限的話，大部分農(nóng)民一時半會兒，還真有點難以接受。但對于這一問題，眼下也沒有一個明確的說法和規(guī)定。