近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，全省農(nóng)村面貌發(fā)生巨大變化，農(nóng)村住房條件得到較大改善。但是，不少地方特別是城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通沿線(xiàn)、壩區(qū)周邊等重點(diǎn)區(qū)域農(nóng)民建房缺乏規(guī)劃、農(nóng)民違反規(guī)劃建房、違法占地建房等現(xiàn)象比較普遍，部分基層政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)農(nóng)村建房和宅基地管理不同程度存在缺位、錯(cuò)位、越位。
欄目：建房政策2022-04-290瀏覽
農(nóng)村建房工程發(fā)生質(zhì)量和安全事故時(shí)，建設(shè)單位或者個(gè)人、施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大，負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并立即向有關(guān)主管部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)告?！?/p>
欄目：建房政策2022-04-280瀏覽
根據(jù)《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》規(guī)定，為確保農(nóng)村危房改造資金專(zhuān)款專(zhuān)用和安全有效，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
欄目：建房政策2022-04-280瀏覽
農(nóng)村宅基地用地建房申請(qǐng)審批流程簡(jiǎn)單圖示。關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知。對(duì)農(nóng)村宅基地申請(qǐng)做了明確規(guī)范。
欄目：建房政策2022-04-280瀏覽
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展、實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、深化農(nóng)村土地制度改革的要求和部署，加快推進(jìn)我鄉(xiāng)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記頒證工作，確保2020年底完成工作任務(wù)，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
欄目：建房政策2022-04-280瀏覽
本辦法適用于開(kāi)發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)集體土地上村民住宅的新建、改建、擴(kuò)建、翻建及其管理。本辦法所指的村民建房，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地建造自用住宅的行為。村民建房應(yīng)堅(jiān)持以人為本、保護(hù)環(huán)境、符合規(guī)劃、節(jié)約用地、相對(duì)集中、依法審批等原則。
欄目：建房政策2022-04-280瀏覽
農(nóng)村村民建房除國(guó)務(wù)院、省人民政府規(guī)定收取的權(quán)證等工本費(fèi)外，禁止收取其他行政事業(yè)性、服務(wù)性費(fèi)用。農(nóng)村村民在規(guī)定的面積內(nèi)依法建設(shè)住房占用林地的，暫時(shí)免征植被恢復(fù)費(fèi)。
欄目：建房政策2022-04-250瀏覽
衡陽(yáng)市農(nóng)村村民建房應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《湖南省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》明確的用地標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建設(shè)住宅，每戶(hù)使用耕地不超過(guò)130平方米，使用荒山、荒地不得超過(guò)210平方米，使用其他土地不超過(guò)180平方米。
欄目：建房政策2022-04-250瀏覽
本市城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)控制范圍內(nèi)的村民建造私房，必須遵守本辦法。規(guī)劃區(qū)內(nèi)禁止城鎮(zhèn)居民違法建造私房，嚴(yán)格控制本地村民建私房。規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)村村民不得在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造私房。
欄目：建房政策2022-04-250瀏覽
1、農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)在戶(hù)口所在地按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)占用耕地建設(shè)自用住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅；2、占用基本農(nóng)田的，適用稅額應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)剡m用稅額的基礎(chǔ)上提高50%。
欄目：建房政策2022-04-250瀏覽
申請(qǐng)和審批【申請(qǐng)條件】村民符合下列條件之一的，可以以戶(hù)為單位申請(qǐng)?jiān)诖迩f規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)住房：（一）具備分戶(hù)條件，確需另立新戶(hù)建設(shè)住房的；（二）現(xiàn)有住房屬于危房，需拆除新建的；（三）自愿退出宅基地向村民集中建房點(diǎn)集聚的；
欄目：建房政策2022-04-250瀏覽
【規(guī)劃編制】鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制村莊規(guī)劃，編制經(jīng)費(fèi)由縣（市、區(qū)）人民政府統(tǒng)籌安排。編制村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分考慮農(nóng)村生產(chǎn)生活的實(shí)際需求，廣泛征求村民意見(jiàn)，統(tǒng)籌安排宅基地用地，合理確定農(nóng)村居民點(diǎn)的分布、范圍、規(guī)模和配套設(shè)施。
欄目：建房政策2022-04-250瀏覽
針對(duì)村民建房審批手續(xù)辦理時(shí)間長(zhǎng)、牽涉部門(mén)多、專(zhuān)業(yè)要求高，鎮(zhèn)城建辦實(shí)行“集中式管理”模式，統(tǒng)一收案，集中申報(bào)，并聯(lián)審核，跟蹤協(xié)辦，統(tǒng)一監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)村民住宅報(bào)建“一個(gè)口進(jìn)，一個(gè)口出”。
欄目：建房政策2022-04-240瀏覽
堅(jiān)持村民建房的基本原則，凡鎮(zhèn)屬范圍內(nèi)符合條件的村民建房，必須堅(jiān)持以下原則：依法依規(guī)原則。村民建房必須遵守《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法>實(shí)施辦法》、《安仁縣加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村規(guī)劃管理工作方案》、
欄目：建房政策2022-04-240瀏覽
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有本集體宅基地資格權(quán)。宅基地建房申請(qǐng)人必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭戶(hù)主。任何行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不得申請(qǐng)和占有農(nóng)村宅基地。任何非集體經(jīng)濟(jì)組織成員（包括已參與征地拆遷安置的遷入人員）不得申請(qǐng)建房，不得計(jì)入建房人口。
欄目：建房政策2022-04-240瀏覽
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